施工流程
![收費與流程 收費與流程](/storage/system/Price/Step-01.png)
Step 1. 初步洽談
設計師說明服務流程與時程、收費標準與作品實例,了解屋主預算、空間需求與喜好風格。
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Step 2. 到府丈量
至工地現場了解環境、實地測量與拍照存檔。
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Step 3. 平面規劃提案
設計師與屋主溝通平面圖提案、初步規劃建議與初步工程概算。
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Step 4. 設計合約
如客戶對於平面規劃提案感到滿意,雙方進一步簽訂設計合約,並進行3D圖與施工圖説之繪製。
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Step 5. 工程報價
依據設計合約之施工圖說提供詳細的工程報價單。
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Step 6. 工程合約
依設計圖說與報價單簽訂工程合約,設計費可部分折抵工程費。
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Step 7. 進場施工
設計師依合約現場確認工料之色澤、規格與品質,監督細部收邊與尺寸修改,並於合約規範時間內完成。
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Step 8. 完工驗收
依合約項目進行完工驗收。
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Step 9. 保固服務
提供非消耗性物品的一年保固服務。
收費標準
客變設計費 (限現金或匯款):
- 30 坪(含)以下 每案$35,000 (含稅)
其中$20,000 可折抵設計費
- 31 坪(含)以上 每坪$1,200X實際坪數 (含稅)
其中每坪$720X實際坪數可折抵設計費
工程監造費 (新成屋&中古屋) :
- 新竹縣市/台中縣市 總工程費 8% (含稅)
- 外縣市 總工程費 10% (含稅)
提案費 (限現金或匯款) :
- 新成屋公寓或大樓型 : 每案$6,000 (含稅)
- 新成屋透天型 : 每案$10,000 (含稅)
- 中古屋公寓、大樓型、透天型 :
單層面積 30 坪以內$10,000X樓層數(含稅)
丈量後單層面積超過 30 坪者,加收每坪$600X超過坪數(含稅)
以上項目可全額折抵設計費
丈量提案圖面與檔案僅會議使用,於簽訂設計合約後提供
工程費用概算(設計費與監工費另計) :
- 新成屋 : 每坪$60,000 起 X 室內坪數
- 舊屋翻新&毛胚屋 : 每坪$120,000 起 X 室內坪數
以上項目,不含冷氣家電家具窗簾
設計費 (限現金或匯款) :
- 新成屋 每坪$5,000X實際坪數(含稅)
- 毛胚屋與中古屋每坪$6,000X實際坪數(含稅)
- 以上設計坪數不足 20 坪者以 20 坪計算
若有住宅新設電梯、商業空間以及自地自建等需求,設計費另議
接案規模 (最低接案預算) :
- 新竹縣市:150 萬
- 台中縣市 : 100 萬
- 外縣市 : 200 萬
實際價格將依據細部設計圖說詳列於估價單上