這個案例位於新竹市,於2018年辦理客變服務,2020年11月交屋開始進行設計,2021年3月完工入住,全程均由微自然同一位設計師依照原始設計概念進行服務。

本案原始格局為三房兩廳,屋主是一對年輕夫妻,希望能營造開放式書房,讓公共區域能開闊寬敞,客房由於暫無人使用,可以接受面積縮減。由於建商約定廚房與衛浴位置均不能變動,在考量周邊環境後,主要變更內容如下:

  • 將客衛浴旁臥室變更為主臥室,並移動牆面增加衣櫃空間。
  • 客衛浴轉換開門位置變更為主衛浴。
  • 原主臥室牆面退掉以營造開放式書房。
  • 原主衛浴變更為客衛浴。
原始格局圖
平面配置變更圖

確認了隔間變更內容之後,接下來進入更細部的討論,可配合附圖對照,包括:

1.玄關

需要留設落塵區,因此退掉玄關面材(木地板)與底材,後續由裝潢團隊施做防水、打底與貼磚。

2.客廳

電視牆、收納櫃與鞋櫃需整合設計,因此客變階段先預留合適的插座、弱電位置。窗邊廊道未來為架高地板,客變階段先退掉此區域之木地板面材以節省費用,後續由裝潢團隊施做。

3.書房

開放式書房未來將以矮牆結合書桌方式設計,客變階段先預留合適的插座、弱電位置,後續由裝潢團隊施做。書房地板為架高,客變階段先退掉此區域之木地板面材以節省費用,後續由裝潢團隊施做。
書房背牆整合了書櫃、客浴室門與客臥室門,為使整體造型一致,客變階段先選退兩件門組,後續由裝潢團隊施做。

4.餐廳

餐櫃尚未決定造型,故於客變階段先預留彈性的插座、弱電位置。

5.主臥室

依照主臥室梳妝台、床頭與衣櫃位置,於客變階段先預留合適的插座、弱電位置。

6.廚房

在原廚房範圍內,變更廚具增設電器櫃、洗碗機、下拉式五金、冰箱吊櫃與高身櫃,並預留合適的插座、專用迴路位置。

7.後陽台

新增瓦斯烘乾機需要的插座與瓦斯三通管。

8.冷氣排水系統

客餐廳設定為吊隱式冷氣,主臥室與客臥室以壁掛式冷氣預留冷氣排水高度。
 

地坪變更圖
插座、弱電變更圖
燈具、冷排變更圖

本案交屋後,由於客戶需求並沒有太大改變,微自然仍按照客變階段的平面規劃繼續深化直至完工,完工照片與各個空間使用材質與設計說明請參考:
「光影廊道—小三房變身大公共空間」https://www.minature.com.tw/product/106

補充說明 :

  • 本案例相關客變圖說皆配合該建商的繪圖規範與圖層繪製(每個建商不同,沒有一定的標準)。
  • 客戶與微自然簽訂客變合約後,還要簽認委託書才能委託微自然代表客戶至建商處辦理變更事宜喔!